The year-round habitable "Villa Laura is located in Puglia above the Ionian Sea. From the local style with tuff stone built house has a fantastic sea view from the rooftop terrace even in the 180-degree angle. The house was built in 2011 is new and extremely quiet

Detailed description:

Die „Villa Laura“ wurde 2011 in landestypischem Stil mit Tuffstein neu erbaut und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus hat eine Doppelwand aus landestypischem Tuffstein mit Isolierung. Die lichtdurchflutete Villa (Nutzfläche ca. 95 qm plus 140 qm gefliester Außenbereich, davon 60 qm überdachte Terrasse) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet und steht auf einem knapp einen Hektar großen, umzäunten Grundstück. Hier hat man seine absolute Ruhe. Durch die Vollisolation müssen sie im Sommer nicht mit unerträglicher Hitze rechnen und im Winter hat es immer ein sehr angenehmes Raumklima. Für den Sommer liefern die 4 Klimaanlagen auf Wunsch angenehme Kühle, im Winter kann man mit ihnen heizen. Dazu gibt es einen leistungsfähigen Pelletofen.

Google-Earth-Koordinaten: N 40° 19' 39.29'', O 17° 38' 22.06''

Leistungsumfang/Ausstattung:
- Belegung max. 4-6 Personen (6 Personen nur, wenn 2-3 Erwachsene mit 3-4 Kindern reisen)
- Ganzjährig bewohnbar, da sehr gut heizbar
- 1 Schlafzimmer mit 1,80-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang, 32-Zoll-Flachbildfernseher, sehr großer Kleiderschrank, Nachttische, Klimaanlage, Eckregal, Spiegel, stummer Diener
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (1,40 Meter breit, 2 Meter lang) und Fernseher mit DVD-Spieler (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang zur 60-qm-Veranda und zur Dachterrasse), Nachttisch, großes Ablageregal, Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, mit großem und kleinerem Ablageregal, stummer Diener, Eckregal, Klimaanlage
- Vollausgestattete, neue Markeneinbauküche mit Gas-Kochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit separatem großem Gefrierfach, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Gläser, Becher, Küchenhandtücher etc.
- Offen angelegter Küchen-Essbereich mit großem Tisch, 4 Sitzgelegenheiten und 2 Zusatzklappstühlen
- großer Salon/Wohnzimmer, dort Fernsehecke (46-Zoll-Flachbildfernseher, Schrank, Bluray-Spieler, Musikanlage, Videorekorder) plus 3-Sitzer-Natuzzi-Couch, viele Bücher und Gesellschaftsspiele
- Klimaanlage und Pelletofen im Salon, neben der Eingangstür Schuhregal und Garderobe
- Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Kosmetikspiegel, Fön, Ablagemöglichkeiten, hochwertige Armaturen und Fliesen
- daran angeschlossenes, aber räumlich abgetrenntes WC mit Marken-Waschmaschine und –Trockner, Putzsachen
-ca. 95 qm große Dachterrasse (nutzbar ca. 70 qm) mit tollem 180-Grad-Meerblick, runder Klapptisch und Bänke für 6-8 Personen
- 60 qm große, überdachte Veranda mit 4 Stühlen, großes Rattansofa für 3-4 Personen, Verandatisch, Grill
- insgesamt 140 qm gefliester Außenbereich komplett rund ums Haus
- Kinderbett, Kinderhochstuhl werden auf Anfrage kostenlos zur Verfügung gestellt
- SAT-TV (Astra und Hotbird) / CD / DVD / Bluray mit deutschen Fernseh- und Radio-Programmen
- Schukosteckdosen (keine Adapter notwendig)
- Doppeltverglaste Thermofenster und -türen mit Fliegengittern zum Öffnen, alle Fenster und Türen mit Aluminium-Lamellen
- Abgeschlossenes, komplett umzäuntes Grundstück am Ende eines nicht asphaltierten Weges (Olivenbäumchen-Allee) mit Tor-Einfahrt (abschließbar)
- schöner Garten rund ums Haus mit Obstbäumen (z.B. Zitrone, Aprikose, Mandel, Feige, Apfel) , blühenden Sträuchern und verschiedenen Kräutern (Salbei, Petersilie, Minze, Rosmarin, Basilikum) zum Verwenden beim Kochen
- 2 Außenduschen mit Kalt- und Warmwasser
- Außensteckdosen, Außenlampen, Bewegungsmelder
- gemauerter Außengrill auf der Terrasse
- Garten- und Terrassenmöbel, Sonnenschirm, Kinderstrandspielsachen, 1 Herrenfahrrad
- eigener Brunnen, Wasserreserve auf dem Dach
- Alarmanlage/Hausnotruf mit Verbindung zu einer örtlichen Sicherheitsgesellschaft
- Staubsauger, mehrere Wäscheständer, Putzsachen, Wischmopp
- Im Haus herrscht absolutes Rauchverbot, außen finden sich Aschenbecher
- Haustiere sind nach Absprache auf dem Grundstück und auf der überdachten Terrasse erlaubt, ebenso im Haus (außer in den Schlafzimmern). Kosten dafür unter „Preise“
- Betreuung vor Ort

Description of the area:

Sie erreichen die unbebauten Strände in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (ca. 2 Kilometer) und Ihr Ferienhaus liegt unglaublich ruhig. Sogar im Hochsommer werden sie an diesem Ort genügend Ruhe finden: Die Gegend ist lärmfrei von Pizzerien, Autoschlangen und unzähligen Passanten, was in Italien unmittelbar am Meer nicht unbedingt üblich ist. Gleich hinter dem Haus liegt ein Naturschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf, nebenan liegt ein großer Olivenhain. Die einzige Bebauung findet sich unterhalb. Der optimale Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Übrigens, für alle Weinliebhaber und Olivenöl-Spezialisten: Das Haus liegt unweit der Strada degli Olivi e Vini doc.

Optimal zum Überwintern und für die Übergangsmonate, da das Haus mit Isolierwänden und thermoverglasten Fenstern ausgestattet ist sowie 4 leistungsstarken Klimaanlagen, mit denen sich auch problemlos heizen lässt. Dazu kommt ein leistungsstarker Pellet-Ofen.

Equipment inside:
Miscellaneous:	Fireplace, Air-conditioning, Cot, High chair, Bed-linen provided, Towels provided, Dishcloths provided
Kitchen:	Fully fitted kitchen, Fridge, Freezer, Dish washer, Microwave, Oven, Washing machine, Coffee machine, Toaster
Bathroom:	Bath/Shower, Clothe horse, WC, Hairdryer
Sleeping possibilities:
Communication facilities:	CD Player, DVD Player, Stereo equipment, SAT equipment, Radio

Equipment outside:

Miscellaneous:	Parking space, Terrace, Garden furniture, Sun beds, Barbecue
More outdoor equipment:	-

Catering

self catering

Specific features:

Pets by request, No smoking, Suitable for the disabled, suitable for allergy sufferers, children welcome

Leisure activities:

schwimmen, tauchen, angeln, segeln, wandern, entspannen, essen

How to find us:

Von Süddeutschland aus gibt es zwei Routen. Einmal über Stuttgart bzw. Karlsruhe über A5 in die Schweiz, durch den Gotthard-Tunnel weiter nach Bellinzona und Lugano zum Grenzübergang Chiasso. In Italien weiter über Como - Mailand - Modena - Bologna - Rimini - Ancona - Pescara - Bari - Taranto. Zum anderen über Österreich: München - Innsbruck – Brenner – Verona – Modena – Ancona und weiter wie beschrieben.

Distances:

Prices:
Seasons: 2013-04-01 up to: 2013-04-30 70 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-05-01 up to: 2012-06-30 85 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-07-01 up to: 2012-08-31 110 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-09-01 up to: 2012-09-30 95 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-10-01 up to: 2012-10-31 85 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-12-01 up to: 2013-02-29 55 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-04-01 up to: 2012-04-30 70 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-03-01 up to: 2012-03-31 65 EUR / Day for 4 Person(s) 2012-11-01 up to: 2012-11-30 65 EUR / Day for 4 Person(s)
Additional comments regarding the rates:	Die angegebenen Miet-Preise verstehen sich pro Tag und gelten für eine Belegung bis maximal 4 Personen. Ein zusätzliches Kind bis 14 Jahre als 5. oder 6. Person kostet 5 Euro/Tag extra, ein Erwachsener/Kinder ab 14 Jahren 10 Euro/Tag. Kinderbett oder -hochstuhl werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Haustier kann kostenlos mitgenommen werden, jedes weitere kostet pro Tag 2 Euro zusätzlich. Für Wasser und Abwasser sowie Gas wird eine Grundpauschale von zusammen 5 Euro pro Woche und Person (auch Kinder) fällig. Für die Betreuung, Schlüsselübergabe, Einweisung, Tipps für das tägliche Leben, Hausendabnahme und Endreinigung werden einmalig 90 Euro berechnet. Betreuung vor Ort inkl. (soweit erforderlich und im Rahmen ihrer Bedürfnisse als Mieter, zusätzliche Wünsche werden separat berechnet).
Charges:	Bettwäsche und Handtüchergarnitur 10 Euro pro Person
Discounts:	ab 4 wochen aufenthalt 10 %
Day of arrival:	Saturday

 

Contact dates:
Contact	Mr. thomas wilken
Phone:	+4962714070366
Mobil phone:	-
Fax:	+4932128945536
Homepage:	http://www.ferienhausapulien.com
Adress:	contrada scorcora 74024 san pietro in bevagna Italy
Federal state / province:	Apulia
We speak:	deutsch, englisch, italienisch, französisch

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